Maison 100m² Periers sur le Dan avec dépendance de 45m²

Periers-sur-le-Dan

Charmante maison en pierre de 100m² avec 617m² de jardin comprenant une entrée, cuisine ouverte aménagée et équipée, salon- salle à manger, véranda cellier et wc.
A l’étage, 2 chambres dont une avec mezzanine, salle d’eau, salle de bains avec wc et penderie.
Au second, une chambre.
Une annexe indépendante en pierre de 45m² entièrement aménagée est en parfait état et louable à l’année ou en saisonnier.
Charme de l’ancien. Environnement calme et sans vis-à-vis dans un secteur très prisé.
Idéalement exposée et ensoleillée toute la journée.
Un poêle à granulés installée en récemment chauffe la maison.
Un bâtiment couvert à usage de stationnement permet d’accueillir plusieurs véhicules pour stationner.
Un atelier complète l’ensemble.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1740 euros et 2390 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année en cours (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
RSAC : 523507473
Prix de vente : 447.000 euros HAI comprenant 3,95% d’honoraires d’agence à la charge des acquéreurs.
(3.95 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)