Maison Ouistreham 7 pièce(s) 160 m2 proche mer et commerces

Maison familiale édifiée sur sous-sol total de 7 pièces de 160m² au sol (145m² habitable) avec 677m² de jardin comprenant une entrée avec placard et penderie, séjour – salle à manger avec cheminée insert, cuisine indépendante dinatoire entièrement aménagée et équipée, suite parentale avec salle de bains, chambre ou bureau et wc séparé.
A l’étage, un palier desservant 3 chambres et une salle d’eau avec wc.
Emplacement idéal, à mi-chemin entre les plages et les commerces du bourg de la commune. Proche des écoles.
Maison parfaitement entretenue, en très bon état, bien exposée et lumineuse.
Environnement agréable, calme et sans vis-à-vis.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2460 euros et 3380 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année en cours (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
RSAC : 523507473
Prix de vente : 487.000 EUR HAI comprenant 3,62% d’honoraires à la charge des acquéreurs.
(3.62 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)