Maison Ouistreham 5 pièce(s) 120 m2

Ouistreham – Riva-Bella – Proche mer et rue de la mer.

Charmante maison des années 20 de 95m² avec 427m² de jardin comprenant au rez-de-chaussée une entrée, belle de pièce vie traversante avec cheminée, cuisine dinatoire indépendante (américaine possible) et wc.
A l’étage, 2 chambres, salle de bains avec wc et penderie.
Un studio de 24m² avec une pièce principale, une seconde pièce pourvait accueillir une cuisine, une salle d’eau, wc et un dressing se situe en rez-de jardin.
Situation idéale à 300 mètres de la rue de mer à 5 minutes à pied des plages de Riva-Bella.
Travaux à prévoir. Superbe potentiel. Agrandissements possibles.
La maison est traversante et lumineuse.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 320 euros et 4380 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année en cours (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
RSAC : 523507473
Prix de vente : 387.000 euros HAI comprenant 4,59% d’honoraires d’agence à la charge des acquéreurs.
(4.59 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)