Maison familiale 190m2 – Caen Université

Caen proche Université.

Maison familiale de 189,34m² (169,77m² habitable) avec 567m² de terrain comprenant au rez-de-chaussée une entrée, grande cuisine ouverte, belle pièce de vie de plus de 40m² bien exposée, chambres, salle d’eau et wc séparé. A l’étage, 4 chambres, salle de bains et wc séparé.
Sous-sol complet avec une pièce de jeux ou chambre supplémentaire déjà aménagée et isolé, un espace buanderie, une cave et la possibilité de stationner un véhicule.
Maison entièrement rénovée (plomberie, électricité, isolation, fenêtres…) avec factures à l’appui.
Cuisine à prévoir et salles de bains à finir d’aménager (faïence, parois et meubles vasques).
Idéalement située, proche de l’université et avec un accès rapide au centre-ville.
Stationnements extérieurs de plusieurs véhicules possibles en plus du sous-sol.
Maison ensoleillée et lumineuse offrant de très beaux volumes.

Lien vidéo youtube :
https://youtube.com/watch?v=oJZmXfdPs7M%3Fsi%3DiMgG1f79SwgNfWxl

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1920 euros et 2650 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année en cours (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
RSAC : 523507473
Prix de vente : 599.000 euros HAI comprenant 3,45% d’honoraires d’agence à la charge des acquéreurs.

(3.45 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)