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Maison Emieville 6 pièce(s) 140.1 m2

MAISON à vendre
Exclusivité
499 000 €
home_work
140.1 m² habitables
meeting_room
6 pièces
king_bed
4 chambres
shower
1 salle de bain
Classe energétique
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
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G
Numéro du mandat : 190

Uniquement chez Norma Conseils.

Maison contemporaine de plain-pied de 140m² avec 1488m² de terrain sans vis-à-vis comprenant une très belle pièce de réception avec grandes baies vitrées du sol au plafond, cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, 4 chambres dont 2 avec dressing, salle d’eau avec wc, salle de bains avec wc, cellier et wc séparé. Un garage complète l’ensemble.
Environnement privilégié donnant sur un espace naturel non constructible. Situation calme, agréable, sans vis-à-vis et ensoleillée.
Maison édifiée en 2021. Aucuns travaux à prévoir, prestation de qualité.
Belle pièce de vie de plus de 50m² . Très faible consommation.
Maison idéalement située à 15 minutes du centre-ville de Caen et 20 minutes des plages.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 420 euros et 630 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année en cours (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
RSAC : 523507473
Prix de vente : 499.000 euros HAI comprenant 4,18% d’honoraires d’agence à la charge des acquéreurs.

(4.18 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Anthony BONNARD

anthony@normaconseils.fr

Tél : 02 61 79 05 16

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