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Bureaux en parfait état – hyper centre de Caen – Place de la Résistance

APPARTEMENT à vendre
Exclusivité
299 000 €
home_work
92 m² habitables
meeting_room
4 pièce(s)
king_bed
0 chambre(s)
shower
0 salle(s) de bain
Classe energétique
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Numéro du mandat : 202

Hyper Centre – Place de la Résistance.

Bureaux de 91m² (82,28m² loi carrez) situé en rez-de-chaussée d’un immeuble de très bon standing comprenant une entrée, une pièce d’accueil, 3 bureaux, mezzanine pour stockage et wc.
Plusieurs configurations possibles en fonction de l’usage. Ces bureaux peuvent accueillir des professions libérales, un cabinet d’avocats, un cabinet de dentistes ou tout autres professionnels souhaitant s’installer dans l’hyper centre de Caen à proximité des commerces, des écoles et des transports.
Local moderne, lumineux avec une belle hauteur sous plafond et de faibles de charges.
Emplacement privilégié. Stationnement facile possible.

Lien vidéo youtube :
https://youtube.com/watch?v=vWBk6bwW6G4%3Fsi%3DGzBXbrFM8wGzT30x

Charges annuelles 552,6 euros.
Nombre de lots : 21
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 500 euros et 600 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année en cours (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
RSAC : 523507473
Prix de vente : 299.000 euros HAI comprenant 4,91 % d’honoraires d’agence à la charge des acquéreurs.

(4.91 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 21 lots

Charges annuelles : 552.6 euros.

Anthony BONNARD

anthony@normaconseils.fr

Tél : 02 61 79 05 16

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