Appartement Caen 2 pièce(s) 35.03 m2 – Rue de Bayeux

Norma Conseils – Rue de Bayeux – Idéal investisseur (7,3% brut de rentabilité).

Appartement de 2 pièces de 35,03m² Loi Carrez situé au premier étage avec ascenseur d’un immeuble de standing comprenant une entrée, belle pièce de vie lumineuse avec vue dégagée, cuisine américaine aménagée et équipée, chambre, salle de bain et une place de parking en sous-sol. L’appartement était loué en meublés 750 euros charges comprises soit une rentabilité brute de 7,3%. Pas de vacances entre le changement des locataires depuis 2018. Idéalement situé à moins de 15 minutes à pied du centre historique de Caen. Pas de travaux à prévoir. Lumineux et ensoleillé.
Charges annuelles : 2220 euros. Nombre de lots : 2
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 670 euros et 970 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année en cours (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
RSAC : 523507473
Prix de vente : 123.000 euros HAI comprenant 6,96 % d’honoraires d’agence à la charge des acquéreurs.

(6.96 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 150 lots

Charges annuelles : 2222 euros.