Maison Ouistreham 6 pièce(s) 140 m2

Exclusivité Norma Conseils.

Maison en pierre de 6 pièces de 140m² avec 246m² de jardin alliant le charme de l’ancien avec la pierre apparente et le confort du moderne. Elle comprend au rez-de-chaussée, une entrée, cuisine indépendante dinatoire aménagée et équipée, salon / salle à manger exposée plein sud avec belle hauteur sous plafond donnant accès à la terrasse et jardin, buanderie et wc séparé. Au premier étage, un palier desservant 2 chambres et une salle de bains avec wc. Au dernier niveau, 2 chambres supplémentaires dont une avec dressing et salle d’eau. Deux box de rangements entièrement refait sont positionnés au fond du jardin avec accès indépendant à la maison. La maison est en parfait état. Nombreux travaux réalisés lors des dernières années. Très lumineuse est ensoleillée. Environnement calme et agréable. Très proches des écoles, des transports et des commerces.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1800 euros et 2200 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année en cours (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
RSAC : 523507473
Prix de vente : 475.000 euros HAI comprenant 3,26% d’honoraires d’agence à la charge des acquéreurs.
(3.26 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)