Appartement Caen 3 pièce(s) 76 m2

Norma Conseils.

Caen – Bas Venoix.

Confortable appartement 3 pièces de 75,42m² (Loi carrez) avec 9m² de terrasse et vue dégagée situé au 4ème étage avec ascenseur d’un immeuble de très bon standing comprenant une entrée avec placard, séjour bien exposé avec terrasse, cuisine indépendante aménagée, équipée et dinatoire, 2 chambres spacieuses, salle d’eau, wc séparé et placards de rangements. Une cave et une place de parking privative.
Distribution parfaite. Emplacement idéale, proche des transports (navette gratuite pour le centre de ville), commerces et écoles.
Lumineux et bien exposé.
Résidence parfaitement entretenue avec espaces verts et vue dégagée.
Travails réalisés récemment avec l’installation d’une chaudière biomasse au bois.

Charges annuelles 2062 euros.
Nombre de lots : 3
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1380 euros et 1930 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année en cours (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RSAC : 523507473
Prix de vente : 169.000 euros HAI comprenant 5,63% d’honoraires d’agence à la charge des acquéreurs.
(5.63 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 197 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2062 euros.